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房主着急用钱,是卖房还是抵押?

2019-12-19

常常听到有的房主说,我着急用钱,所以才卖房。这个说法能够说是一切的卖房人的经典语录,也便是卖房的原因便是着急用钱。

而实际中,我遇到的更多的成果却是,房主刚刚把房子卖了,又着急的问,现在能出资些什么,才干赚钱。

所以,我说卖房便是着急用钱的说法是过错的,确切的说,着急用钱仅仅房主买房的托言,托言后边的原因底子不是着急用钱,由于着急用钱的解决计划是典当房产而不是卖房。

那么,典当跟卖房有什么差异,尽管都能一次性拿到钱,可是典当拿到钱的速度要远远快于卖房。咱们看看典当跟卖房的差异。

卖房便是预期房价跌落而且躲避房价跌落带来亏本的操作计划。

典当便是着急借钱而且预期房价上涨幅度能够掩盖告贷利息的操作计划。

很明晰了,卖房跟典当是预期彻底相反的两个操作,卖房便是预期房价跌落,所以把一切权转让了,然后就等着房价跌落,今后再找时机抄底过来。而典当便是预期房价上涨,所以把未来房价上涨的收益提早实现,然后就等着房价上涨自己的房子增值。

卖房跟典当是一对相反的共存体,跟买房和租房是一对对立共存体的道理相同。买房便是预期房价上涨而且收成房价上涨收益的操作计划,租房便是预期房价跌落而且躲避跌落带来丢失一起又能够有房住的操作计划。

后边,我还会持续给咱们介绍其他对立共存体的解说,由于这些对立共存体便是全新商业模式的树立根底。欢迎持续重视咱们的大众号。

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