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「城厢租房」70城新房价格同比全部上涨 西安连续五个月领跑

2020-01-16

  国家统计局今天发布的《70个大中城市商品住所出售价格变化状况》显现,4月份70个大中城市新建商品住所价格环比上涨的城市有67个,1个城市环比相等,2个城市环比跌落。值得注意的是同比数据,4月份70个城市新建商品住所价格持续处于同比悉数上涨态势,其间西安、呼和浩特和大理三个城市的新房价格现已接连三个月处于同比涨幅榜前列。特别是西安,现已接连5个月成为房价同比涨幅最大的城市。

  依据易居研讨院测算,4月份全国70个城市新建商品住所价格指数环比增幅为0.6%,同比增幅为11.4%。易居研讨院剖析以为,4月份房价持续接连3月份走势,而同比增幅的持续扩展与曩昔几个月环比增幅数据相对偏高有关,尤其是跟着部分城市高价楼盘的密布入市简单带来价格反弹。

  国家统计局城市司高档统计师刘建伟表明,4月份各地进一步执行好因城施策、一城一策、城市政府主体职责的长效调控机制,房地产商场根本接连平稳态势。国家统计局新闻发言人刘爱华日前在国新办举办的发布会上表明,从全体的房地产商场开展来看,仍是要依照中心提出的因城施策、一城一策这样总的准则做好调控作业,终究做好稳地价、稳房价、稳预期的作业,完成促进房地产商场平稳健康开展。

  70城新房价格同比全上涨

  中房网经过国家统计局发布的数据收拾显现,从环比状况来看,4月份70个大中城市新建商品住所价格环比上涨的城市有67个,上涨城市数量与上月比较添加了2个。其间,秦皇岛、重庆、昆明涨幅居前。此外,1个城市环比相等;仅2个城市环比跌落,且跌幅同为-0.1%。

  易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对中房网表明,秦皇岛是4月份房价指数环比增幅最大的城市,相似城市购房方针相对宽松。在其看来,进入夏日往往沿海旅行项目更简单遭到商场喜爱,尤其是华北商场关于秦皇岛海景资源较为认可,后续此类城市也要管控一些和沿海概念有关的住所项目。

  从房价上涨和跌落的城市数量看,比较3月份持续添加。易居研讨院以为,当时房价正步入到持续上涨通道中,与近期银行贷款方针相对宽松、购房需求活跃开释等要素有关。假如从“房住不炒”的视点看,后续持续执行“一城一策”等方针内容的城市数量也会相应添加。

  经国家统计局开始测算:

  4个一线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩展0.4个百分点。其间:北京、上海、广州和深圳别离上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

  31个二线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩展0.2个百分点;

  35个三线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;

  从一二三线城市的房价环比增幅数据看,一二线城市比较3月份有所扩展,而三线城市则有所收窄。严跃进以为,近期需求重视的是部分二线城市房价炒作比较显着,尤其是一些人才导入速度过快的城市,后续此类城市出台安稳房价的方针可能性最大。

  同比状况方面,4月份70个城市新建商品住所价格持续处于同比悉数上涨态势,这也意味这 70个城市的房价均超过了去年同期水平。其间,西安、呼和浩特、大理三个城市排在同比涨幅榜前三位。值得注意的是,西安、呼和浩特和大理三个城市的新房价格现已接连三个月处于同比涨幅榜前列。特别是西安,现已接连5个月成为房价同比涨幅最大的城市。严跃进估计,该城市后续管控可能性也会加大。

  经国家统计局开始测算:

  4个一线城市新建商品住所出售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月扩展0.5个百分点;

  31个二线城市新建商品住所出售价格同比上涨12.3%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。

  35个三线城市新建商品住所出售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;

  55城二手房价格环比上行

  二手住所方面,依据国家统计局发布的《2019年4月70个大中城市二手住所出售价格指数》,从环比状况来看,4月份二手住所价格环比上涨的城市有55个,上涨城市数量比上月削减2个城市。其间,西宁涨幅领跑,呼和浩特、唐山、秦皇岛紧随其后,且涨幅同为1.5%;徐州、泉州、岳阳三个城市相等;12个城市跌落,跌落城市比上月添加2个,其间安庆、泸州、广州跌幅居前。

  经国家统计局开始测算:

  4个一线城市二手住所出售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间:北京、上海和深圳别离上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。

  31个二线城市二手住所出售价格环比上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。

  35个三线城市二手住所出售价格环比上涨0.6%,涨幅扩展0.1个百分点。

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